Smart-Invest.ia — Votre guide IA pour investir au Maroc

Pourquoi Smart-Invest.ia

Tout ce que les sites officiels
ne vous donnent pas

Quelle est la fiscalité pour une SARL en Zone d'Accélération Industrielle de Tanger ?

Smart-Invest.IA

En ZAI de Tanger, une SARL bénéficie d'une exonération totale d'IS pendant les 5 premiers exercices, puis un taux réduit de 20% au lieu de 31%.

Avantages douaniers : importation en suspension des droits de douane sur les équipements.

👉 Simulation IS disponible pour votre montant exact de bénéfice...

IA entraînée sur les textes officiels marocains

L'assistant est alimenté par le Code Général des Impôts 2024, les guides AMDIE, la Charte de l'Investissement 2022 — pas par des résumés génériques.

Calculs fiscaux exacts, pas des estimations

Le simulateur IS/IR/TVA utilise les barèmes officiels CGI au centime. Résultat vérifiable et exportable en PDF.

Matching automatique profil → aides

En 4 questions, identifiez les 15+ programmes CCG, Maroc PME, FDII et Fonds Hassan II pour lesquels vous êtes éligible.

100% standalone, 0% serveur

Chaque module est un fichier HTML autonome. Vos données ne quittent jamais votre navigateur. Sécurité garantie.

Accès direct aux modules Cliquez pour ouvrir le module →

MODULE 01

Simulateur Fiscal IS/IR/TVA

Calculs IS, IR et TVA selon le CGI 2024 avec barèmes officiels intégrés au centime près.

MODULE 02

Aides & Financements

Matching automatique parmi 15+ programmes CCG, Maroc PME, FDII selon votre profil.

MODULE 03

Zones Économiques

Carte interactive des ZAI, zones franches. Avantages fiscaux par région et contact CRI.

MODULE 04

Forme Juridique

Arbre de décision SARL / SA / SAS / Succursale selon votre profil, secteur et montant d'investissement.

MODULE 05

Coûts d'Installation

SMIG, CNSS, énergie, eau, télécoms. Benchmark entre les 12 régions et pays concurrents.

MODULE 06

Simulateur TNB 2025

Nouveaux taux progressifs TNB. Calcul par zone d'équipement — outil exclusif, loi révisée 2025.

MODULE 07

Tracker Dossier CRI

Suivi des 10 jalons de création d'entreprise. Documents, délais, coûts par région et forme juridique.

MODULE 08

GIS Foncier ZAI

Disponibilités foncières dans les 18 ZAI. Prix/m², délais d'occupation, contacts CRI gestionnaire.

MODULE 09

Scoring ESG / RSE

21 critères E/S/G, taxonomie UE, GRI Standards. Recommandations certifications et label CGEM.

MODULE 10

Smart-Invest — Ingénierie Financière

VAN, TRI, Score de Vigilance, Stress Test, ESG, masse salariale et subventions Charte 2022. Tout sur une page.

MODULE 11

Index du Code des Impôts

296 articles CGI 2026 — IS, IR, TVA, DE. Recherche hybride vectorielle + lexicale alimentée par IA.

MODULE 12

Alertes Fiscales

Nouvelles mesures Loi de Finances, circulaires DGI, modifications CGI impactant les investisseurs.

MODULE 13

Réglementation Urbanisme

Permis de construire, zonage, RADEEMA, coefficients d'occupation des sols. Procédures CAUE et CRI.

MODULE 14

Architecture de Projets

WBS, organigramme hiérarchique, jalons et dépendances. Structurez votre projet et exportez en PDF.

MODULE 15

Générateur de Documents

Statuts SARL/SA, NDA, contrats types, lettres d'intention, dossiers CRI. Génération automatique pré-remplie.

MODULE 16

Tarifs & Plans

Gratuit, Pro 199 MAD/mois, Enterprise 990 MAD/mois. Tableau complet des fonctionnalités par plan.

MODULE 17

Acceptabilité Environnementale

Évaluation EIE, conformité SEEE/ONEE, scoring d'impact et recommandations d'atténuation réglementaires.

MODULE 18

Régime de Change

Règles Office des Changes 2025 — convertibilité, rapatriement dividendes, dotations IDE, infractions et sanctions.

MODULE 19

Système Bancaire Marocain

Cartographie BAM, financement projet, taux directeur, ratios Bâle III, finance participative et produits Mourabaha.

Catalogue complet — 23 modules

Tout l'écosystème d'investissement.
Un seul endroit.

Cliquez sur n'importe quel module pour l'ouvrir. Chaque outil est autonome et opérationnel.

Modules de base · Accès gratuit

Simulateur Fiscal IS/IR/TVA

Barèmes CGI 2024 exacts. IS progressif 10/20/31%, ZAI 0%→15%, CFC 15%. Cotisation minimale intégrée.

Gratuit

Matching Aides & Financements

Profilage 4 étapes → recommandations personnalisées parmi 15+ programmes CCG, Maroc PME, FDII, MDM Invest.

Gratuit

Carte Zones Économiques

ZAI, zones franches, CFC. Carte SVG interactive par région, avantages fiscaux, contacts CRI des 12 régions.

Gratuit

Choix Forme Juridique

Arbre de décision SARL / SA / SAS / Succursale / Auto-entrepreneur selon profil, secteur et montant d'investissement.

Gratuit

Calculateur Coûts d'Installation

SMIG, CNSS, énergie, eau, télécoms. Benchmark 12 régions vs concurrents régionaux. Données AMDIE 2024.

Gratuit

Simulateur TNB 2025

Taxe sur Terrains Non Bâtis — nouveaux taux progressifs 2025. Calcul par zone d'équipement. Aucun calculateur officiel disponible en ligne.

Gratuit

Pilotage de projet · Plan Pro

Cockpit de Management

EVM complet (CPI/SPI/EAC), WBS 7 secteurs 50 tâches, Gantt éditable, PERT, Risques P×I, Burn Rate, Stop/Go. Tout personnalisable.

Pro · 199 MAD/mois

Charte Investissement & Primes

Calculateur MIP Loi 03-22, primes emploi/genre/avenir cumulables, forex EUR/USD/CNY, ROI, break-even, 3 tranches déblocage.

Pro · 199 MAD/mois

Lean Six Sigma

FMEA/AMDEC, SIPOC, Pareto 80/20, Ishikawa 5M, DMAIC, Niveaux Sigma, Carte SPC. 7 outils qualité intégrés.

Pro · 199 MAD/mois

Sélecteur de Contrat

5 curseurs de risque → recommandation Forfait / T&M / CPIF / Prix unitaire. Clauses essentielles PMBOK® générées.

Pro · 199 MAD/mois

Dashboard Mon Projet

Suivi A-Z des 10 étapes de création d'entreprise. Budget tracker, calendrier deadlines, contacts, export JSON. Code: INVEST2024.

Pro · 199 MAD/mois

Architecture de Projets

Structurez votre projet : organigramme, WBS, jalons, dépendances et livrables. Visualisation hiérarchique et export PDF.

Pro · 199 MAD/mois

Générateur de Documents

Produisez lettres d'intention, NDA, statuts SARL/SA, contrats types et dossiers CRI pré-remplis automatiquement.

Pro · 199 MAD/mois

Ingénierie Financière

Calculez VAN · TRI · Score de Vigilance · Stress Test · ESG/RSE · Masse salariale · et Subventions financières. 5 modules.

Pro · 199 MAD/mois

5 modules

Rapports IA & Annuaire B2B

Rapports sectoriels IA (Automobile, TIC, Tourisme...). Annuaire 15 experts vérifiés — avocats, comptables, CRI. Mise en relation.

Pro · 199 MAD/mois

Tracker Dossier CRI

Suivi des 10 étapes de création d'entreprise au CRI. Documents requis, délais estimés, coûts, progression globale par région.

Gratuit

GIS Foncier ZAI

Disponibilités foncières dans les 18 Zones d'Accélération Industrielle. Prix/m², délais d'occupation, secteurs prioritaires, contacts CRI.

Gratuit

Réglementation Urbanisme

Permis de construire, zonage, COS/CUS, procédures CAUE, délais et pièces requises. Référentiel complet pour investisseurs fonciers.

Gratuit

Modules V2 avancés · Enterprise

InvestPilot — Agent IA Autonome

Pipeline 5 nœuds, orchestration automatique de 4 modules, business plan IA, veille réglementaire JSON, mémoire cross-session.

IA · Agent

Enterprise

Dashboard Macro & Données Live

8 KPIs BAM/HCP/OMPIC, taux de change 6 devises, flux IDE, comparateur 8 régions × 7 critères, foncier ZAI disponible.

Pro · 199 MAD/mois

Parcours Guidés & Communauté

8 parcours sectoriels (Auto, TIC, MRE, Agro...), forum 847 membres, newsletter IA segmentée, abonnements CMI simulés.

Pro · 199 MAD/mois

Scoring ESG / RSE

Évaluation 21 critères E/S/G, taxonomie verte UE, GRI Standards, recommandations certifications, label CGEM. Rapport de durabilité intégré.

Pro · 199 MAD/mois

Acceptabilité Environnementale

Évaluation EIE, conformité réglementaire environnementale, critères SEEE/ONEE, scoring d'impact et recommandations d'atténuation.

Gratuit

Régime de Change

Règles Office des Changes 2025, convertibilité du compte capital, rapatriement dividendes, dotations investissement à l'étranger, infractions et sanctions.

Pro · 199 MAD/mois

Système Bancaire Marocain

Cartographie des banques BAM, financement projet, crédit investissement, taux directeur, ratios prudentiels Bâle III, finance participative et produits Mourabaha.

Pro · 199 MAD/mois

Compte · Veille · Administration

Global MondoScope

Carte D3.js réelle, 10 zones de conflit, Forex 8 paires, 10 matières premières, 6 indices, baromètre géopolitique, événements du jour.

Gratuit · Connexion requise

Gestion Abonnements & Accès

Plans Gratuit / Pro 199 MAD / Enterprise 990 MAD. Codes promo, paiement simulé CMI, gestion accès par module, profil investisseur.

Gratuit

Portail — Tous les modules

Hub central avec recherche, filtres par catégorie, guide de déploiement et accès rapide à l'ensemble des 20 modules.

Gratuit

Un régime fiscal mal choisi, c'est des années de rentabilité perdues.

Tout ce que les sites officiels
ne vous donnent pas

Commencez votre projet
en moins de 5 minutes

Tout l'écosystème d'investissement.
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Une plateforme conçue
pour trois profils d'investisseurs

32 zones pour maximiser
vos avantages fiscaux

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