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Avant d'investir : Comment optimiser votre projet, choisir les bons régimes et les outils les plus adaptés ?

De l'idée à l'exploitation, Smart-Invest.ia vous accompagne en trois pôles : explorer, structurer, piloter. 28 modules et un assistant IA expert en droit des affaires marocain, pour décider avant d'engager le moindre capital.

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1 Explorer→2 Structurer→3 Piloter
SCANNER DE MATURITÉ D'INVESTISSEMENT
—/100
1. Où en est votre régime fiscal (CGI, Charte 2023, zone franche) ?
2. Votre forme juridique et votre structure de financement sont-elles arrêtées ?
3. Avez-vous chiffré votre VAN/TRI et vos aides mobilisables (Imtiaz, Istitmar…) ?
4. Avez-vous validé la taille et la demande réelle de votre marché cible ?
5. Votre équipe et vos compétences clés sont-elles en place ?
6. Les autorisations et permis nécessaires (CRI, urbanisme, environnement) sont-ils identifiés ?
Répondez aux 6 questions pour obtenir votre score.
Pourquoi Smart-Invest.ia

Tout ce que les sites officiels
ne vous donnent pas

🤖
InvestBot
01
IA entraînée sur les textes officiels marocains
L'assistant est alimenté par le Code Général des Impôts 2026, les guides AMDIE, la Charte de l'Investissement 2022 — pas par des résumés génériques.
02
Calculs fiscaux exacts, pas des estimations
Le simulateur IS/IR/TVA utilise les barèmes officiels CGI au centime. Résultat vérifiable et exportable en PDF.
03
Matching automatique profil → aides
En 4 questions, identifiez les 15+ programmes CCG, Maroc PME, FDII et Fonds Hassan II pour lesquels vous êtes éligible.
04
Données sécurisées, hébergées en Europe
Comptes et projets hébergés sur une infrastructure sécurisée en Europe, connexion chiffrée, accès réservé à votre compte. Les simulations ponctuelles restent dans votre navigateur.
Prêt à investir ?

Commencez votre projet
en moins de 5 minutes

Choisissez votre premier outil ou laissez l'assistant IA vous guider vers les bonnes ressources.

Votre parcours · 3 pôles · 28 modules

Un projet, trois pôles.
Tous les outils au bon moment.

Choisissez l’étape où vous en êtes. Chaque pôle réunit les modules par ordre de pertinence : l’essentiel d’abord, le reste ensuite.

Où investir, sous quel statut, à quel coût ?

Essentiel à cette étape
Étude de projet
Point de départ : cadrez votre idée et orientez-vous vers les bons outils.
Point d'entrée
Simulateur Fiscal IS/IR/TVA
Barèmes CGI 2026 intégrés : IS, IR, TVA et cotisation minimale. Régimes ZAI et CFC pris en compte.
Gratuit
Carte Zones Économiques
ZAI, zones franches, CFC. Carte interactive, avantages fiscaux et contacts CRI des 12 régions.
Gratuit
Choix Forme Juridique
Arbre de décision SARL / SA / SAS / Succursale / Auto-entrepreneur.
GratuitAussi utile à l’étape 2
Calculateur Coûts d'Installation
SMIG, CNSS, énergie, eau, télécoms. Benchmark des 12 régions.
Gratuit
GIS Foncier ZAI
Disponibilités, prix au m² et contacts CRI dans les 18 Zones d'Accélération Industrielle.
Pro · 500 MAD/moisAussi utile à l’étape 2
Pour aller plus loin
Simulateur TNB 2025
Taxe sur Terrains Non Bâtis : taux progressifs 2025 par zone d'équipement.
Gratuit
Régime de Change
Règles Office des Changes, rapatriement des dividendes, sanctions.
GratuitAussi utile à l’étape 2
Système Bancaire Marocain
Banques, crédit d'investissement et finance participative.
GratuitAussi utile à l’étape 2
Index du Code des Impôts
296 articles CGI 2026 : recherche hybride alimentée par IA.
IA
Alertes Fiscales
Mesures de la Loi de Finances, circulaires DGI, modifications du CGI.
GratuitAussi utile à l’étape 3
Dashboard Macro & Données Live
KPIs BAM/HCP/OMPIC, taux de change, flux IDE, comparateur de régions.
Premium · 990 MAD/mois
Global MondoScope
Veille mondiale pour situer votre projet dans son marché. Connexion requise.
Gratuit
Vous savez où et comment investir ? Passez au montage du projet.

Vert : gratuit · Teal : Pro et assistants IA · Ocre : Premium. Les modules marqués « aussi utile à l’étape » servent à plusieurs moments du projet.

Module en cours de développement — bientôt disponible
Votre situation · votre parcours

Dites-nous qui vous êtes.
On vous montre par où commencer.

Un investisseur étranger, un MRE et un dirigeant de PME ne se posent pas les mêmes questions. Choisissez votre profil : la plateforme vous propose le bon parcours.

Implantation

Quel est votre secteur d’activité ?

Sélectionnez votre activité, puis ouvrez la fiche pratique d’une zone : chiffres clés, aménageur, entreprises de référence, accès, points de vigilance et sources.

Le régime fiscal de chaque zone est calculé à jour dans le simulateur (barèmes CGI 2026), et non affiché en dur ici.